1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-3.8%
コンセールタワー所沢
埼玉県所沢市寿町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩10分
1995年築 / 25階建 / 253戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より8%割安
相場
3,782万円
59.5万円/㎡
2,599
3,388
4,177
4,965
AI査定結果
推定相場価格
3,782万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,177万円
53.3万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月5日
コンセールタワー所沢
3,480万円（54.7万円/㎡）/ 8階 / 63.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は62.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 54.7万円 | 8階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 5,499万円 | 89.5万円 | 24階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 2,850万円 | 49.7万円 | 8階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,880万円 | 61.0万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,499万円 | 61.0万円 | 15階 | 57.38㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/11 | 4,080万円 | 66.6万円 | 20階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,800万円 | 45.1万円 | 4階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,980万円 | 81.1万円 | 24階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 48.0万円 | 4階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,090万円 | 64.3万円 | 10階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 64.8万円 | 24階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 62.6万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,080万円 | 65.7万円 | 20階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,080万円 | 64.2万円 | 22階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,180万円 | 65.7万円 | 22階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 4,190万円 | 65.9万円 | 10階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,480万円 | 56.0万円 | 4階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 65.5万円 | 21階 | 68.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/14 | 4,780万円 | 69.9万円 | 21階 | 68.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 5,380万円 | 67.7万円 | 21階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,980万円 | 72.8万円 | 21階 | 68.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,480万円 | 56.8万円 | 20階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,180万円 | 50.0万円 | 10階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 52.3万円 | 8階 | 68.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 5,180万円 | 65.2万円 | 21階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | コンセールタワー所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 8階 / 25階建 | 南 | 1995年 | 253戸 | RC |
| 2025/07/04 | 所沢スカイライズタワー 所沢市御幸町 | 所沢駅7分 | 4,399万円 | 62.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 9階 / 31階建 | 南東 | 1997年 | 300戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は所沢市の平均と比較して49.9%割高です。
販売中の類似マンション
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
埼玉県所沢市狭山ケ丘一丁目
西武池袋線 / 狭山ケ丘駅 徒歩 1分
2001年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
アコール新所沢イースト
埼玉県所沢市緑町四丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 7分
1994年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
新所沢スカイハイツ
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 15分
1974年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造
ライオンズマンション西所沢
埼玉県所沢市小手指台
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 14分
1985年築 / 7階建 / 185戸 / RC造
コープ所沢
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 5分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
モアステージ東所沢
埼玉県所沢市東所沢五丁目
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 9分
1990年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
リーデンススクエア所沢
埼玉県所沢市金山町
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 7分
2006年築 / 15階建 / 89戸 / RC造
コスモ新所沢ロイヤルフォルム
埼玉県所沢市美原町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 7分
2003年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
所沢コーポラスD棟
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 10分
1977年築 / 10階建 / 114戸 / 鉄骨造造
ガーデンステイツ新所沢
埼玉県所沢市美原町二丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 9分
1996年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
ステイツ新所沢
埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 7分
1994年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
サンヴェール東所沢
埼玉県所沢市大字下安松
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 14分
1991年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
ユアコート東所沢パークビュー
埼玉県所沢市東所沢和田二丁目
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 4分
2005年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
ワイズユウラク西所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 5分
1999年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造